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  • 秋凉

    南京归来。
    事情搞定。
    今天晚上突然感觉空气一下子就凉了下来。
    空气中忽现秋天的味道。

  • 我在想.

    [smile]

  • 预约.

    你已经完成人事代理网上申报手续，请牢记你的预约登记号：
    19718

  • 房屋贷款利息的陷阱[转载]

    幸福不是一个地点，而是一个方向。

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    研究了下房屋贷款的月供，发现了两个严重问题。

    一、月供还款的前期利率计算问题。月供还款的利率是不变的，而开始还款的部分因为贷款时间实际上不长，这部分贷款利率应该是算短期贷款的利率。

    二、贷款的利率计算有问题。贷款的月供实际上是月结的高利贷式的利滚利，实际的年利率不是我们贷款的年利率。我们来计算一下：
    假设贷款10万20年，我们在招商银行提供的月供计算器上输入年利率6.39%，计算出来月利率5.325‰，月供739.11。
    我们来看看我们把这月供的钱不是还钱，而是存入银行，月利率5.325‰,看看20年后我们有多少钱。这个钱第一个月的实际上到20年后有239个月，第二个月的是238个月，到20年后本息合计=739.11*(1.005325^239+1.005325^238…+1.005325+1)=739.11*(1.05325^240-1)/(1.05325-1)=739.11*(3.577303-1)/0.05325=355730.已经是35.5万了，滚得真够快的。那么我们来看那贷款的钱呢。100000*1.05325^240=355730，刚好正确。这说明什么呢，说明我们的贷款实际上是月利率5.325‰的利滚利，那么年利率是多少呢？1.005325^12-1=1.0658051-1=6.58%。看出问题来了没有？这么月供下去不是我们的年利率6.39%。

    数学，真神奇，可以让我们看清楚那些流氓的肠肠肚肚。

    年利率6.39%的月利率应该是1.0639^1/12-1=5.175‰。我们来计算一下这样的月供是多少。100000*5.175‰/(1.0639^20/（1.0639^20-1))=517.5*1.40790=728.59，每个月少了10块多，钱总共少了2525元。贷款50万的话就是1万多。

    下面是招商银行提供的月供计算表：

    http://www.cmbchina.com/cmb2005web/cmb （更多…）

  • windows2003服务器安全配置[转载]

    设置和管理账户
    　　1、系统管理员账户最好少建，更改默认的管理员帐户名(Administrator)和描述，密码最好采用数字加大小写字母加数字的上档键组合，长度最好不少于14位。
    　　2、新建一个名为Administrator的陷阱帐号，为其设置最小的权限，然后随便输入组合的最好不低于20位的密码
    　　3、将Guest账户禁用并更改名称和描述，然后输入一个复杂的密码，当然现在也有一个DelGuest的工具，也许你也可以利用它来删除Guest账户，但我没有试过。
    　　4、在运行中输入gpedit.msc回车，打开组策略编辑器，选择计算机配置-Windows设置-安全设置-账户策略-账户锁定策略，将账户设为“三次登陆无效”，“锁定时渖栉?0分钟”，“复位锁定计数设为30分钟”。
    　　5、在安全设置-本地策略-安全选项中将“不显示上次的用户名”设为启用
    　　6、在安全设置-本地策略-用户权利分配中将“从网络访问此计算机”中只保留Internet来宾账户、启动IIS进程账户。如果你使用了Asp.net还要保留Aspnet账户。
    　　7、创建一个User账户，运行系统，如果要运行特权命令使用Runas命令。

    三、网络服务安全管理
    　　1、禁止C$、D$、ADMIN$一类的缺省共享
    　　打开注册表，HKEY_LOCAL_MACHINE\SYSTEM\CurrentControlSet\Services
    \lanmanserver\parameters，在右边的窗口中新建Dword值，名称设为AutoShareServer值设为0
    　　2、 解除NetBios与TCP/IP协议的绑定
    　　右击网上邻居-属性-右击本地连接-属性-双击Internet协议-高级-Wins-禁用TCP/IP上的NETBIOS
    　　3、关闭不需要的服务，以下为建议选项
    　　Computer Browser:维护网络计算机更新，禁用
    　　Distributed File System: 局域网管理共享文件，不需要禁用
    　　Distributed linktracking client：用于局域网更新连接信息，不需要禁用
    　　Error reporting service：禁止发送错误报告
    　　Microsoft Serch：提供快速的单词搜索，不需要可禁用
    （更多…）

  • Brain

    Your Brain is 27% Female, 73% Male
    You have a total boy brain
    Logical and detailed, you tend to look at the facts
    And while your emotions do sway you sometimes…
    You never like to get feelings too involved

  • etiquette

    礼仪

  • 关于帮助。

    有这么个小故事，一帮诗人在上海某大款诗人的家里聚会喝酒，某哥们喝多了，大哭，别人问为何，他说现在农村的老乡们多苦啊，我们却在这大鱼大肉啊，不应该啊。当场一个美国回来的诗人说，这是两码事，诗人不应该承担国家主席和扶贫办主任的社会角色，世界上需要救济的人太多了，我们需要的不是为这些人节约和出钱，而是要想办法让这类事情减少发生的可能性，他的根源不是我们没善心，而是造成这种事情的根源，某种社会制度的有待完善。

  • UML的定义

    统一建模语言（UML）是用来对软件密集系统进行可视化建模的一种语言。

  • 意大利。齐达内。

    快乐的男人们。
    神伤的男人。